Покупатели с живыми деньгами постепенно исчезают с рынка жилья

Клиентов с живыми деньгами становится все меньше на московском рынке жилья, сообщается в telegram-канале proeconomics.

Напомним, что весной текущего года из-за высоких ставок по ипотеке, общей неопределенности на рынке и снижения доходов населения, продажи в новостройках города и области упали.

Несмотря на то, что летом спрос начал восстанавливаться, его структура изменилась и стало намного больше граждан, которые могут позволить себе купить квартиру только на заемные средства.

Людей с живыми деньгам на рынке почти не осталось, а доля сделок с ипотекой выросла до 81% и это рекордный для Москвы и области показатель. Такого результата удалось достичь, во-первых, благодаря уменьшению доходов, во-вторых, благодаря снижению ставки по льготной ипотеке до 7% годовых.

При этом сами девелоперы не останавливаются на достигнутом и субсидируют ставку сами до 0,1% или 1% годовых, чтобы привлечь покупателей и оживить упавшие продажи. Однако эксперты уверены в том, что все эти меры в ближайшее время не вернут высокий спрос 2021 года.