​Изменения в системе мер ответственности для застройщиков

Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. изменило меры гражданско-правовой ответственности для застройщиков в отношении договора долевого участия.

Теперь до 31 декабря 2022 года застройщику не начисляются:

• неустойки за просрочку платежа по договору долевого участия;
• неустойки за нарушение срока сдачи объекта;
• расходы свыше неустойки по причине нарушения договора долевого участия;
• процент за использование денежных средств при расторжении договора;
• неустойки, штрафы и пени по закону о защите прав потребителей.

Застройщикам и дольщикам, которым были предъявлены неустойки до публикации постановления, будут даны отсрочки. Они не должны будут выплачивать пени и штрафы до конца этого года.

Похожая система антикризисных мер действовала в России в 2020 году во время первой волны коронавируса. Также, большинству застройщикам приходят судебные иски по качеству строительства новых зданий. Граждане ссылаются на недоработки и огрехи в новостройках. Большинство таких исков сами девелоперы считают беспочвенными и голословными.